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太原“西进”风口之上万柏林区文旅板块峥嵘初现

2020-09-17 12:52 | 未知 |
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与自然共舞、与花鸟相伴,去簇拥生活,感知生活的点滴这就是我们向往的生活。

近几年太原的发展可谓突飞猛进,高架桥的修建、环线道路的贯通,都大大缩短了城市间的距离,太原也开始出现多核心的发展态势,且各区域的发展都有了自己的定位和角色。

河东片区作为太原市的核心区域,是太原市相对繁华的区域。从2015年开始,当地政府就大力发展河西片区,朝着生态屏障保护的方向发展,晋阳湖片区的不断改造、三给片区的生态宜居、长风商务区的建成每一个标记都在印证着河西片区的成长。

作为河西片区的腹地,西山日渐成为一片热土。西山板块一直以来都是太原工业的脊梁,是太原的产业之基。前些年,不少人对西山的记忆还处于煤矿开采、环境脏乱差的层面。

2018年,是西山发展的加速提质之年。18年年初,万柏林政府与万科签订西铭城边村改造建设项目合作协议,西山的蜕变可谓“脱胎换骨”,成片的老旧砖瓦房子不见了,取而代之的是宽敞平整的城市道路和大片的绿化。

一直践行城乡建设与生活服务商角色的万科,审时度势,窥见了这个片区的发展潜能,果断“落子”河西,春和景明是万科落户该区域的第一个项目,业内人士分析,作为太原首个城边村改造项目,万科来此处开发项目,意在树立太原市整个城边村改造的标杆,打造西山片区品质生活区,同时大秀作为全国实力房企的“肌肉”。

在房地产市场有这样一句话,短期看政策,长期看产业。产业结构升级一方面会带来人口的大量流入提升人们的购买力水平,另一方面也会给城市或地区的房价上涨预留空间。

眼下,人们对生活居所的环境关注度越来越高,从只需要有居住的地方,不追求配套、环境,到目前所追求的不只是需要一套房子,更多的是环境、品质、配套、服务,越来越多的人开始寻找生态环境优良、生活舒适度高的地方居住。极具特色的小镇很快成为城市购房者追逐的主体,而传统房地产项目在特色二字中显得力不从心,人们更愿意换一种方式,换一种心情来生活。

除打造西铭文化旅游特色区之外,当地政府还规划有白家庄生态修复样板区、神堂沟温泉休闲度假区和东社产业转型示范区。春和景明项目作为万柏林区“四大片区”万科改造的开篇之作,不仅拉开乡镇振兴战略的大幕,进一步带动全区甚至全市城边村改造提升的质量和速度,更推动城边村地区形成新的经济增长极、增长带。

目前,2号地块新作案名荣耀面世--万科云台,建面约85㎡-115㎡,空间仪态温文大方,极目四望,可纳远山,可瞰龙城,值得期待。

远有良渚文化村,近有晋阳湖片区,都是乘坐政府规划发展红利的顺风车和依靠实力品牌开发商的进驻一跃而起成为热点区域的。相信在未来,西山万科文旅小镇将强势接棒。

近年来,万柏林区发展空间正逐步从城中村转向边山村、城边村。通过城边村、边山村改造,腾挪出近30平方公里土地,作为吸纳创新驱动,转型升级项目的平台。2020年6月30日,太原西山生态文化旅游示范区招商引资项目签约仪式举行,现场签约项目7个,项目投资额近260亿元,其中更是包括新进太原的实力央企金茂,金茂计划这里打造一处生命健康城。(数据来源:太原市政府官网)

8月伊始,央视《新闻联播》以“太原西山由黑转绿的幸福日子”为题,对近几年来太原市西山综合治理工作进行了全方位的报道。央视记者将镜头对准西山,不少市民对西山环境的巨大变化感同身受,对于再现“锦绣太原城”的盛景充满信心。

2020年市政府工作报告中,太原市市长提出要推动西山等22个重点片区规划高质量落实,所以说,投资西山,就是投资未来,这已经成为很多品牌开发商的共识。

优质的教育配套,四通八达的交通网,日臻成熟的商圈已经成为引众多品牌开发商云集于此的“梧桐树”,“一花独放不是春,百花齐放春满园”,万科、恒大、阳光城、华润、中铁、红星、中海纷纷驻足此地,华侨城、龙湖等入晋首盘也选择这个片区,可见其发展潜力巨大。从发展效能来看,有文旅+产业双驱动护航的特色小镇将进一步提升人文生活浓度,跃升城市知名度,从而也将成为城市发展中转型和升级的重要IP。

目前,西山生态文化旅游示范区已建设约16个城郊森林公园,完成造林绿化约8万余亩,先后关停、搬迁、淘汰污染企业2000余家。此外,这一区域还分布有8处国保单位,约占全市的21%,且文化遗存历史跨度大、研究价值高,堪称古晋阳文化的缩影。(数据来源:太原市政府官网)

品牌房企群英荟萃,武林大会一触即发。西山片区迎来了前所未有的历史性重塑机遇,相信在未来,西山片区会成为太原城市新名片,万科文旅小镇也同样会成为集居住、度假、休闲、购物、观光于一体的都会田园文旅社区。

(责任编辑:dd)
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